最新公告:
jbo竞博app官网质量第一 技术先进
最新资讯
全国服务热线:联系我们  
029-84874879
地址:
陕西省西安市高新区草堂镇三元科技产业园10-12号厂区
邮箱:
jbojingboapp@163.com
电话:
029-84874879
传真:
029-84874879
第三系列   当前位置: 首页 > jbo竞博app官网产品中心 > 第三系列
jbo竞博app官网一入水电深似海从此预算是骗人!33个标准拿捏水电施工添加时间:2024-08-31 22:59:09

  从业十几年,阿勇接触过无数装修网友,不管是自装还是jbo竞博app官网找装修公司,几乎所有人在装修前都会做水电相关的功课,势必要将水电难题拿下。

  但工程一旦开工,确实很难受控,尤其是水电一类的隐蔽工程,土一盖,砖一贴,从此毁尸灭迹、证据全无。

  所以在水电这件事情上,阿勇要赶在大家开工前好好说道说道,水电要点说少不少,说多那是相当多,但因为我们“开工必看”系列是针对小白业主的,阿勇今天不jbo竞博app官网说细节,只给大家扫盲,教大家拿捏住工程和预算两大基础。

  “三分运气”赌自己遇到一个靠谱负责的项目经理,经验丰富、团队靠谱、售后及时;“七分上心”就看业主自己对施工的上心程度了,一个天天在装修群盯进度的业主,得到的结果不可能比“甩手掌柜”更差。

  而水电在众多装修流程中,已经算是相对好上手的项目了,阿勇只给大家提个醒,水电开槽完毕和水电验收两个环节,业主最好能够到场确认施工情况:工人是否开了横槽、开槽是否按照规范横平竖直、强弱电线交叉处是否做了防干扰措施等等,只有到现场确认,才有据可依。

  水电增项问题,阿勇在去年的时候就采访过牛角监厉工,写了一个大长篇,分析了常见套路及其应对方式,但依旧有小伙伴不幸踩坑。

  所以这里还是给大家简单进行回顾,水电这件事,不管是签合同前、施工中,还是施工完成后都会有增项套路,防不胜防但又不得不防。

  对于很多业主来说,装修公司做预算的时候,算得清清楚楚明明白白,但是一等到水电验收,材料员就带着一个增项材料单,告诉你家多用了多少米电线、多少米线管,加起来超过了多少的预算,什么时候补齐,什么时候重新开工。

  1.确定计价方式。通过点位计价,一个电点位多少钱就是多少钱,这样就算产生增项也不会太离谱,增加的点电位也是可以在水电验收的时候看到的;

  2.确定施工工艺和材料。一个线管穿几根电线、点对点铺设还是横平竖直、用的材料是国产还是进口等等。

  低价陷阱在什么领域都通用,先用低价的报价吸引用户,然后在装修的过程中以:

  所以装修前一定要放弃幻想,认清形势,很多888元/㎡、999元/㎡,而且承诺不加价的小公司,最后都会以各种理由增项加价,不然就摆烂拖延工期。

  关于如何避免低报价高增项的模式:1、选择大牌、口碑比较好的装修;2、可以在开工交底的时候请一个监理,帮忙重申预算单。

  大家都知道水电包含水电基础和开槽两个部分,一般公司按照点位计算价格的时候,会注明是否包含开槽费用,不包含又会怎么收费。

  但在某些装修队的嘴里,就不是那么个事了,他们会用低价告诉你可以增加点位,然后在结算的时候,重算开槽的工本费。

  就算这些都没有问题,也还有一个空子可以钻,很多时候我们说的水电点位,指的是单个的水电位和点电位,导致有些销售报价的时候,会粗略的说43个点位。

  但43个点位的说法本身就有水分,如果指的是整个家的水电点位总和,那去掉10个左右的家庭固定水电位,只剩下33个点电位(开关和插座都是单独算一个电位)。

  而家庭最优的插座开关个数和房子面积基本成1:1的比例,简单的说,100平的房子,就需要接近100个电点位,如果剩下的所有点位都需要后期增项加入,这个增项费用就在1万左右了。

  套路千千万,水电占一半,在水电阶段,大家如果踩坑,记得维权要趁早,不然等到水电竣工,所有隐蔽工程都被掩埋,再来维权就难上加难了。