今年一季度，我市建筑业总产值127.59亿元，同比增长14.87%——连续五年，这一数据都保持双位数增长。

　　BIM技术应用、主动迎上装配式建筑风口、工地用上智能APP……一条株洲建筑业转型升级之路，愈发清明晰。

　　楼里有个“BIM工作站”，7台屏幕大小不一的电脑围成半圆，场面像极了科幻电影。

　　打开其中一台电脑，随着鼠标的移动，车库的空间结构、管线布局在屏幕逐一呈现。另一台电脑上，所有机电安装效果栩栩如生。

　　总之，观者就像戴上，不仅将建筑里里外外的整体样貌看个通透，还可随时掌握建筑所有环节、任一部位的所有数据信息。

　　BIM是建筑信息模型的英文简称，被住建部誉为建筑信息化最佳解决方案，更被称为继CAD之后建筑业的第二次科技革命。

　　有别于传统的二维图纸、三维模型，通俗的说，BIM技术相当于在建筑真正动工之前，先在电脑上完全模拟一遍建放过程，具有可视化、协调性、信息全面等特点。

　　“包括管线、jbo竞博app官网机电、装修等所有建设环节均可预览，甚至用料、价格都能计算出来。”该项目BIM工作站总协调陆殊说，“本质是深化设计，将设计中的不足和真实施工中可能存在的问题在前期解决。”

　　精密的设计，大大节约工期与成本。全省首个“BIM+装配式空调制冷中心”就在该项目的负一层。“管道是设计之后定做的，运过来就直接装配，比传统方式提前至少1个半月完工，各种成本节省近10万元。”湖南天禹设备安装有限公司BIM中心主任刘冰介绍。

　　原本繁杂的装修也变得更简单。原先以前可能遇见的墙体放线不准、面板定位不准等问题，都在BIM设计时规避，所有装修材料皆是根据模型量身定做。

　　在陆殊看来，BIM技术并非单纯的三维建模、碰撞检测、管线综合，而是模型结果与建筑信息的管理过程。比如，在传统粗放式建造过程中，混凝土、管线等材料浪费向来为人诟病。，“随便一浪费就是2、3两三万元。”陆殊说，而通过BIM技术，所有用料将从模型中提取，进而指导材料采购，做到最大程度的节约。

　　信息时代充满变革，在转型升级的大背景下，建筑BIM技术开始在各个层面引起重视。

　　2017年，省住建厅已经印发《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》，提出到2020年底，工程项目全面应用BIM技术，规划、勘察设计、监理、施工、工程总承包、房地产开发等企业全面普及BIM技术，

　　株洲建筑业早已闻风而动。“三个中心”、汽博园、创业广场等项目，都运用了这项技术，湖南五建、湖南二建等在株企业，也已经锻炼出成熟的BIM团队。

　　“在建筑分包层面将辅助技术方案实施，于总承包企业而言，又能收集各类数据，同时也将为政府部门预防工程质量通病提供依据，更是株洲建筑业转型升级的重要抓手。”市住建局相关负责人表示。

　　在株洲，不仅建筑技术逐步革新，一场更深层次的“革命”也在行业内悄然萌发——装配式建筑，引领建筑工业化。

　　形象而言，装配式建筑类似于搭积木：将梁、柱、接板、墙板、楼梯等部件在工厂里预制好，然后再运到工地直接组合、安装。

　　5月30日，荷塘区金山工业园国投金汇创新创业服务中心项目现场，一排预制好的叠合梁放在一旁。若是天晴，就能见到这样一幅画面：塔吊就像手臂，将梁举起，然后缓缓放入建筑中，上下工人配合紧密，如此依次循环。

　　放在数年前，同一个部位的施工手法是：工人先用木板搭制外形，再浇入混凝土，等待其凝固成型。

　　“装配式建筑中的预制构件，最大的好处是质量可以得到有效控制。”项目现场负责人周利群说，传统手动施工中，墙体难免出现粗糙不平的现象，预制构件由电脑建模，“积木”的长宽高误差可控制在毫米级，此外还能大大提高生产效率。

　　就在市国投集团金汇项目不远处，株洲三一芙蓉装配式建筑生产基地已动工建设，中天杭萧钢构装配式建筑生产基地、株洲远大住工装配式建筑生产基地都已完成土地平整。

　　荷塘区正在打造全市首个装配式建筑产业集群，去年，就有包括上述项目在内的5家企业入驻金山工业园。产业需要配套，该园区还引进了2家配套企业和1家设计公司。

　　“这对有技术、有市场的传统建筑企业而言是难得的转型机遇。”上述某家企业负责人坦言，“在创新、jbo竞博app官网协调、绿色、开放、共享五大发展理念的指引下，降低建筑能耗是必然之举。”

　　去年底我市出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（下称“意见”）明确，到2020年，我市装配式建筑将占新建建筑比例的30%以上，其中，中心城区、云龙示范区比例达50%以上。

　　“装配式建筑量大面广、产业链条长、产业分支众多，株洲完全可以凭借制造业优势在产业链分工合作上取得先机，同时，人才也可良性互动。”一位业内人士分析说。

　　区位优势也带来信心。长沙是国家装配式建筑示范城市，目前其装配式建筑的产业矩阵开始成型，远大住工等9家国家装配式建筑产业基地、16家省级装配式建筑产业基地，全行业年产能达到2500万平方米，总产值达到400亿元。

　　此外，“意见”也给真金白银的动力。对装配式建造的商品房，意见明确要出台容积率奖励政策，主动采用装配式方式建造且装配率大于50%的商品房，经报相关职能部门批准，其项目总建筑面积的3%-5%可不计入地块的容积率核算。此外，消费者购买装配式建筑的商品房时，意见鼓励金融机构在贷款利率上给予优惠，符合条件者可异地申请公积金贷款。购买装配式全装修住宅的购房者，可以以成品住宅成交总价为基数确定贷款额度。