jbo竞博app官网jbo竞博app官网jbo竞博app官网买房，作为大多数人一辈子的最大宗消费行为，在当下楼市平稳期，越来越越理性了。

　　最典型的特征就是，购房者不再喜欢听故事，更喜欢眼见为实；而开发商再天花乱坠的宣传，都不如实际行动更能打动人。

　　住总如院，位于亦庄新城采育镇，1.05容积率低密社区，北京南部改善类客户，尤其是，有别墅情节的可以重点关注。

　　产品为总价500万起208-245㎡叠墅，总价1000万起400-450㎡合院，以及少量98㎡精装洋房，总价270万起。

　　要划重点的是，项目由国企北京住总开发，于2021年12月31日交付，部分业主已入住。

　　上叠为3、4层和地下-1、-2层，面积区间为208至245㎡，赠送约28㎡院子，售价约500万-550万元。

　　相较于北京市面上在售的上叠产品，住总如院的优势首先在于，独门独户独院设计。

　　专属入户花园、完全独立的私人电梯……真正的私属空间，带给业主的是别墅产品应有的私密感。

　　全屋朝南，更符合北方居住体验，运用合院设计理念，达到三面采光，观景视野同时UP。

　　首层老人居住及家庭社交、二层儿童居家、三层主人专享的生活分区逻辑，同时以地下两层的设计，满足兴趣梦想空间，从而实现多层次的别墅居住体验。

　　其实，对于讲究有天有地有院子的别墅来说，建议大家去售楼处样板间实地看看，毕竟入住后的生活场景，真实的空间感受，都不用靠想象，实景可见。

　　通过这种打破传统北高南低传统规划方式的规划，一方面实现了洋房、叠拼以及合院的全均好性设计，无论哪类产品都能享受优质的社区景观资源；

　　另一方面，在别墅社区里做出了大面积的景观组团，真正实现了“园中有院，院中有园”的全新居住体验。

　　不独住总如院，近几年大兴采育新入市项目，以及待出让宅地，都以低密别墅用地为主。

　　自然资源也很丰富。与凤河一路之隔，周边还有3000亩原始次森林公园、2万亩葡萄采摘园。

　　最新规划中，亦庄新城总范围是225平方公里，是北京东部发展带的重要节点，和重点发展的新城之一。

　　而新兴产业的入驻，将是整个板块升值潜力的有力推手。无数经验告诉我们，跟着规划走，赢面比较大。

　　从项目出发经采林路5分钟上京沪高速，开车30分钟到达亦庄桥，50分钟到达国贸；沿京岚上机场高速，30分钟到达大兴国际机场。

　　预计2024年建成通车的S7城际铁路联络线，从最近的采育站上车，向北一站地即可达到亦庄东站，换乘地铁17号线号线（去黄村）。

　　作为最早一批从事房地产开发的北京住总，先后在北京打造了丽景长安，奥森one、棠颂别墅等高端住宅项目。

　　住总如院作为住总集团旗下高端住宅产品系，对于500万买北京现房别墅，你怎么看，欢迎在评论区留言讨论~

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